ЭСТА Холдинг — компания, осуществляющая стратегическое управление активами группы СКМ в сфере недвижимости, которые объединены в группу ЭСТА


Группа ЭСТА — отраслевой холдинг, объединяющий в своем составе активы Группы СКМ в сфере недвижимости.

Деятельность группы ЭСТА сконцентрирована в 4 основных направлениях бизнеса:

Инвестиционный бизнес

Девелопмент

Эксплуатация недвижимости

Гостиничный бизнес

Группа ЭСТА — один из крупнейших холдингов недвижимости в Украине. Среди основных направлений бизнеса — коммерческая недвижимость, в том числе офисные, торговые центры и гостиницы.

Корпоративное управление данным бизнес-направлением осуществляет компания ЭСТА Холдинг (ранее — СКМ Истейт). Компания занимается консолидацией и развитием существующих активов Группы, покупает и запускает новые проекты, управляет портфелем активов СКМ в сфере недвижимости, отвечает за построение долгосрочных стратегических отношений с партнерами.

ЭСТА Холдинг осуществляет весь цикл необходимых работ на всех стадиях развития проектов, начиная от оценки проектов и заканчивая эксплуатацией объектов недвижимости (при необходимости привлекая лучших мировых специалистов и консультантов). Стабильность и положительная динамика развития Группы ЭСТА обусловлена ориентиром на качественные проекты, менее зависимые от спекулятивного спроса, фокусом на развитии знаковых, уникальных объектов, а также сбалансированной региональной стратегией.

Стратегическая цель Группы ЭСТА — создать бизнес мирового класса, нацеленный на рост стоимости и развитие инфраструктуры государства.

По состоянию на 31.12. 2008 года, общая стоимость активов Группы составляла порядка $ 278,1 млн.

Сегодня группа ЭСТА — это отели и бизнес центры в г. Киеве и г. Донецке, логистический центр в г. Днепропетровске, банк земли, общей площадью более 70 га, а также ряд проектов на стадии реализации. Кроме того, в группу ЭСТА входят управляющие компании: ЭСТА Холдинг и ЭСТА Проперти Менеджмент.

Принятие стратегических решений в рамках развития бизнеса группы ЭСТА возложено на компанию ЭСТА Холдинг.

ЭСТА Холдинг осуществляет весь цикл необходимых работ на всех стадиях развития проектов, начиная от оценки, и заканчивая эксплуатацией, при необходимости привлекая лучших мировых специалистов и консультантов.

Стремительное развитие бизнеса группы СКМ, а также участие любимой миллионами украинских болельщиков команды «Шахтер» в престижных европейских турнирах – основные факторы, обусловившие  необходимость создания отеля высокого класса в г. Донецке – промышленном центре восточной Украины.

В 2004 году в Донецке была открыта первая гостиница категории 5* — «Донбасс Палас». Ее открытие, а также необходимость консолидировать все активы Группы в сфере недвижимости, послужили причиной создания отраслевого Холдинга.

30 мая 2006 года группой СКМ была создана управляющая компания «СКМ Истейт», перед которой была поставлена задача объединить существующие активы в сфере недвижимости. В первый год существования компании «СКМ Истейт» были переданы земельные участки, принадлежащие СКМ, общей площадью более 80 га.

В конце 2006 года была открыта вторая гостиница Группы — «Опера» в г. Киеве, которая также стала частью будущего холдинга. Стремительное развитие украинского рынка  подтолкнуло группу СКМ к решению о дальнейшем инвестировании в недвижимость.

В ноябре 2007 года СКМ окончательно сформировала будущую структуру Холдинга, и недвижимость стала одним из стратегических бизнесов Группы.

В марте 2008 года в г. Канны (Франция), на главном международном форуме недвижимости MIPIM была представлена Компания ЭСТА Холдинг (ранее «СКМ Истейт»). Компания ЭСТА Холдинг сформировала группу ЭСТА, в которую вошли отели «Опера» и «Донбасс Палас», проекты МФК «Пушкинский» (г. Донецк) и МФК на Московской площади (г.Киев), логистический комплекс в г. Днепропетровск, а также банк земли общей площадью более 80 га.

В сентябре 2008 года в Группу вошел проект офисного центра на ул. Фроловской (г.Киев). Кроме того, в 2008 году была создана компания «ЭСТА Проперти Менеджмент», основной задачей которой является управление и эксплуатация действующих объектов недвижимости. 

В мае 2010 года в рамках подготовки Украины к проведению Чемпионата Европы по футболу 2012г., группа ЭСТА приобретает отель «Киев» в центре г. Донецка, и начинает процесс реконструкции здания отеля. «Киев» — первый трёхзвёздочный отель Группы, основная задача которого — принятие гостей Чемпионата по футболу на самом высоком уровне.

В сентябре 2010 года компания ЭСТА Холдинг приобрела 23% киевского Центрального Универмага. В декабре 2010 г. было принято решение о полном приобретении актива. В марте 2011 г. сделка была полностью закрыта. Приобретение Киевского ЦУМа в полной мере соответствует стратегии развития Группы, а именно — концентрации на уникальных и качественных объектах недвижимости. Кроме того, реконструированное здание станет лучшей торговой площадкой Украины и визитной карточкой Киева.

В начале 2011 года в структуре управляющей компании группы ЭСТА было создано отдельное направление по управлению гостиничным бизнесом, основная задача которого, — определение стратегии и развитие портфеля гостиничных проектов Группы, повышение эффективности гостиничного бизнеса, а также повышение стандартов качества предоставляемых услуг. 

Другие Компании