ТММ — вертикально интегрированная девелоперско-строительная компания полного цикла
ТММ — вертикально интегрированная девелоперско-строительная компания полного цикла. Полное наименование Фирма «ТММ»-ООО. Компания работает на строительном рынке Украины с 1994 года и является одной из ведущих строительных компаний Украины.
Основной вид деятельности компании — строительство жилых комплексов "под ключ", а также офисных, торговых и промышленных объектов. В своей деятельности компания ТММ охватывает весь комплекс строительных и отделочных работ, а также дальнейшее обслуживание объектов после сдачи в эксплуатацию.
Проекты компании ТММ расположены в Киеве и Киевской области, Харькове, Житомире, АР Крым и Херсонской области.
Одной из первых в Украине компания начала внедрять современные технологии в проектировании и сооружении недвижимости, а также в оптимизации бизнес-процессов на всех стадиях строительства.
В Киеве компания ТММ была среди первопроходцев в строительстве жилых микрорайонов бизнес-класса с мощной социальной инфраструктурой - супермаркетами, аптеками, детскими площадками, кафе, ресторанами, салонами красоты, фитнес-центрами, торговыми помещениями. В Харькове компания первой начала строительство недвижимости класса "делюкс".
На сегодняшний день общая площадь 31 проекта компании, реализованных на протяжении 1994-2010 годов, составляет свыше 600 тыс. кв. м.
С мая 2007 года акции компании ТММ котируются на Франкфуртской фондовой бирже.
В рамках процесса девелопмента компания ТММ реализует следующие работы:
покупка/аренда земельного участка (получение разрешения на покупку/аренду, разрешение городского совета на строительство, получение обоснования в отделе городского планирования, подписание договора покупки/аренды и инвестиционного договора);
разведывательные работы на земельном участке, разработка концепции проекта (архитектурный, технический, маркетинговый, экономический компоненты);
разработка макетов дизайна проекта;
одобрение проекта советом городского строительства;
экспертиза проекта (получение необходимых разрешений), подготовка рабочей документации проекта;
строительные работы;
введение проекта в эксплуатацию (завершение измерений, проводимых БТИ, легализация регистрационных сертификатов на квартиры, жилищно-эксплуатационное обслуживание дома);
окончание отделочных работ;
эксплуатация дома (в том числе менеджмент придомовой территории и арендных площадей).
Компания обеспечивает потребности собственных проектов в строительных мощностях на 80-85%, привлекая подрядчиков преимущественно на этапе закладки фундамента, при сборе лифтовых конструкций, внешних трубопроводов и сетей.
ТММ занимается девелопментом и строительством собственных проектов, а также выполняет строительные работы для третьих сторон. Компания действует как главный подрядчик в рамках строительных договоров, осуществляя операционное планирование строительства и проектов, оптимизацию проектных, технологических качественных и финансовых характеристик, строительные работы, выбор подрядчиков и поставщиков, контроль исполнения, поставки строительных материалов и технических ресурсов, ввод строительного объекта в эксплуатацию.
По состоянию на 1 января 2011 года штат компании ТММ составляет 1700 работников.
В 2001 году компания ТММ основала ООО "ТММ-Будкомплект", главной задачей которого является обеспечение строительных проектов ТММ товарным бетоном и металлоконструкциями. Для реализации этой цели компания выкупила и реконструировала одно из промышленных предприятий-производителей сборного железобетона. Предприятие было полностью перепрофилировано для нужд монолитно-каркасного жилищного строительства: были установлены новые технологические линии, приобретено современное оборудование, налажена система поставки качественных материалов.
Компания ТММ также владеет 63,7% акций ОАО "Укрцукортеплоизоляция", которое находится в нескольких километрах от Киева на земельном участке общей площадью 4,37 га. Завод производит теплоизоляционные материалы, перлитовый песок и сухие строительные смеси. Его местонахождение также подходит для строительства дополнительных объектов по производству бетона, необходимых компании ТММ в ее деятельности.
