Толмачев Николай Григорьевич

Недвижимость, финансы, аграрный рынок

дата рождения:

08 Июля 1961, 59 лет

место рождения:

г. Торез, Донецкой области

место жительства:

г. Киев

политические интересы:

НУ-НС

сферы деятельности:

Недвижимость, финансы, аграрный рынок

образование:

Харьковский авиационный институт

Харьковский национальный университет им. В. М. Каразина

Николай Толмачев — бизнесмен-созидатель. Немногие его соратники могут похвастаться активной научной деятельностью. В институте занимался проектированием самолетов, теперь — строительством домов. Причем его проекты, как всегда, масштабны. Ему мало возводить отдельные жилые дома. Он замахнулся на строительство целых городов-спутников, со своими школами, детсадами, поликлиниками…

Вице-президент Строительной палаты Украины, а также член совета директоров Украинской строительной ассоциации. Основатель и главный владелец компании ТММ.

Родился 8 июля 1961 года в г. Торезе Донецкой области. В 1984 году окончил Харьковский авиационный институт (ХАИ) по специальности «Самолетостроение». В 2000 году получил второе высшее образование в Харьковском национальном университете им. В. М. Каразина (экономист) и защитил кандидатскую диссертацию в Харьковском авиационном институте.

После окончания вуза два года работал инженером кафедры ХАИ. В 1987 году продолжил научную деятельность в Харьковском аэрокосмическом университете им. Жуковского. В 1989 году Толмачев создал научно-техническое предприятие «Фактор», научные разработки которого использовались в проектировании советской космической системы многоразового использования «Буран». С 1990 года — директор научно-производственного предприятия «СинталД».

В 1992 году Николай Толмачев создал и возглавил строительную компанию ТММ (аббревиатура слов «Технологии. Менеджмент. Маркетинг» — «Т.М.М.»), владельцем и генеральным директором которой является и поныне. Компания сегодня занимается строительством, девелопментом, эксплуатацией недвижимости.

 В 1994 году Толмачев начал строительство своего первого объекта — жилищно-офисного дома в Киеве. «Мы начинали с того, что составляли сложные бартерные цепочки. Но в начале 90-х в стране попросту не стало денег. В итоге в 1994 году часть средств оказалась замороженной в цемент, который мы и использовали для строительства первого дома «ТММ» в Киеве по ул. Чаадаева. Наш офис был там же, прямо в строительном вагончике», — рассказывает Николай Толмачев. Первый дом был введен в эксплуатацию уже в 1997 году. К сожалению, дом на Чаадаева был для бизнесмена убыточным.

С мая 2007 года акции компании ТММ котируются на Франкфуртской фондовой бирже. Тогда Толмачев через материнскую компанию ТММ Real Estate Developments plc. ltd. (Кипр) продал 13,11% акций за $105 млн. Общая капитализация ТММ достигла $800 млн.

Николай Толмачев контролирует более 100 тыс. га земли в Харьковской, Полтавской и Херсонской областях, что делает его одним из крупнейших землевладельцев страны.

Есть у Николая Толмачева и бизнес «для души»: одно из подразделений его компании занимается созданием легких самолетов, на продаже которых со временем он тоже планирует зарабатывать. «Сегодня для меня важен не только сам самолет, но и то, как он построен. Результатом моих научных разработок стало создание эксклюзивной модели самолета», — поясняет бизнесмен.

В политике Николай Григорьевич потерпел крах. Трижды наступал на одни и те же  грабли — пытался участвовать в политических проектах. «Каждый раз люди думали не об идее, а о своих интересах. Наверное, в дальнейшем я буду поддерживать не политические проекты», — говорит он.

Участие в выборах 2002 году в Верховную Раду по мажоритарному округу против провластного кандидата Олега Каратуманова стоило бизнесмену потери $200 млн по нынешнему курсу. «Это были не просто убытки. Это был крах. Я пошел против системы», — говорит он.

В 2006 году бизнесмен  получил непроходной номер в списке НУ-НС на выборах в Киевсовет. Неудача постигла Николая Толмачева и в 2008 году. Блок НУ-НС, в списке которого он шел под девятым номером, оглушительно провалил выборы в Киевсовет. Он был одним из главных спонсоров киевского блока НУ-НС. Одновременно он финансировал попытку Юрия Луценко стать мэром.

В 2001 году Николай Толмачев награждён Крестом почёта «За возрождение Украины» II степени. В декабре 2002 года Указом Президента Украины за создание полимерных смесей, организацию их промышленного производства и массового использования в строительстве группе разработчиков строительных смесей «Токан» компании ТММ в лице генерального директора Николая Толмачева присуждено Государственную премию Украины в отрасли науки и техники за 2002 год. В 2007 году награжден орденом "За заслуги" III степени.

В 2011 году Николай Толмачев вошел в первую десятку лучших профессионалов строительной отрасли. Он занял 1-е место в рейтинге «Лучшие топ-менеджеры Украины».

Капитал бизнесмена в 2011 году, по версии журнала «Фокус», вырос до рекордных $892,2 млн  по сравнению с $130,9 млн годом ранее. Эксперты издания заслужено отдали бизнесмену 26 место в рейтинге 200 самых богатых людей Украины. Журнал «Корреспондент» в 2011 году оценил состояние Толмачева в $248 млн — 49 место в Золотой сотне. В 2012 году в «Золотой сотне» «Корреспондента» Николай Толмачев занял 68 место с состоянием $102 млн. В 2013 году «Фокус» оценил состояние Николая Толмачева в $335 млн (52 место рейтинга «200 самых богатых людей Украины»). 

Активы
ТММ

В 1992 году Николай Толмачев создал и возглавил строительную компанию ТММ

Другие Личности
Маковецкий Валерий Семенович

ритейл, управление недвижимостью

Саенко Владимир

социальная

Чернышов Сергей Иванович

Страховой рынок, наука, финансы, общественная деятельность